『a*』エースター002号室

レーザープロジェクター(SONY VPL-XW5000)付きの防音シアタールーム【国内新築初】

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安心セキュリティ
各戸専用EVコンセント
省エネ最高性能
ゼロエネルギーハウス

特徴

映画館を独り占め!
最高の環境で映画をお楽しみ頂けます。
シアタールーム付き
防音室12帖
4KネイティブHDRプロジェクター
100インチHDR対応スクリーン
5.1.2 ch サラウンドシステム
間接照明
※ メーカーと型式は設備欄をご覧ください。
EVコンセント付き屋外駐車場2台(家賃込み)
セコム(オーナー負担で加入済み)
住戸専用ソーラーパネル(電力はご入居者様のものです。)
住戸専用ガス乾燥機「乾太くん」 全居室2重サッシ
大型犬 応相談

Information

基本情報

家賃

245,000円 (猫共生+20,000円)

共益費

13,000円

鍵交換代

16,500円

礼金

1ヶ月

敷金

1ヶ月

駐車場

2台付き No2,3
住戸専有EVコンセント付き

町会費

350円

更新料

1ヶ月

間取り

2SLDK

専有面積

102.17㎡

構造

鉄骨造2階建

総戸数

5戸

竣工年月日

2024.1.22

入居可能日

即入居

契約形態

一般2年

短期解約違約金

1ヶ月(2年未満解約)

保険

保証会社加入必須
火災保険加入必須

Facility

部屋の設備

設備

【シアタールーム内設備】
4KネイティブHDRプロジェクター SONY VPL-XW5000
HDR適合スクリーン OS+e PX-100H-HF102
アンプ DENON AVR-X1700H
センタースピーカー Klipsh R-52C
コーナースピーカー Klipsh R-610F
サブウーファー Klipsh R-100SW
天井スピーカー SONY SS-CS5
ブルーレイプレイヤー SONY UBP-X700

【その他設備】
都市ガス
防犯カメラ【2台】
LED照明付き
温水洗浄暖房便座【2基】
浴室乾燥機
TVインターホン
全居室エアコン【4台】
地デジ・BS視聴可
バイク置場(敷地外)
敷地内禁煙
ペット相談:小型犬・猫あわせて2匹まで。大型犬 応相談
※シアタールームはペット、幼児、児童の入室不可
※90dBを超える視聴および演奏は9:00~21:00 の間以外は禁止。
※ ドラム, 声楽不可
※契約者以外の方が居住される場合、別途オーナー審査があります。

Location

立地情報

設備

住所:千葉県柏市豊四季277-21
豊四季駅:1000m(徒歩12分)
柏第二小: 450m(徒歩6分)
豊四季中: 240m(徒歩3分)
東葛高校:1800m(自転車8分)
セブンイレブン:300m(徒歩4分)
ジャパンミート:370m(徒歩5分)
ジェイソン:400m(徒歩5分)
流山インターチェンジ15分

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シアタールーム…

映画好きにはたまらない響きですね。

誰もが一度は憧れる空間です。

映画館での映画鑑賞は素敵なものですが、次のような理由で私は映画館から足が遠のいてしまっています。

隣の人との肘掛けの譲り合い、映画が終わるまでポップコーンを食べている人の音と匂い、前の人の頭でスクリーンが見づらい、後ろの人の足がシートに当たる感覚が気になるなどなど。

一度に大人数で鑑賞するので仕方ないですが「今日はハズレだったなぁ」という経験は誰しもあるのではないでしょうか?

心ゆくまで映画に没頭できる空間を造れば、お借り頂ける方がお一人くらいはいらっしゃるのでは?と思い立ちシアタールーム付き賃貸住宅を建設することを決意しました!

エースター002のシアタールームであれば全ての問題が解決します。

「映画館のクオリティは出せるの?」そんな声が聞こえてきそうですが、この記事を読み終わる頃にはそんな不安は払拭されるでしょう。

まずはお部屋そのものなのですが、積水ハウス様が注文住宅で施工している最高性能の防音室を採用しています。

その広さは12帖。お一人もしくはお二人で映画鑑賞するには十分な広さです。

グランドピアノなどの楽器演奏も可能な防音室ですが、映画鑑賞に特化しているため間接照明を随所に採用して、壁と天井には吸音材を採用し、音の反響を最適化するためにあえて床には吸音材を採用していません。シアタールームの為のこだわりの防音室です。

もちろん床天井は全て2重構造になっていて防音ドアは2段構えです。

レコーディングスタジオにも採用されているドアは「鉄扉」となっていますのでチョット怖いくらいです。

その防音室には4KネイティブHDRプロジェクタ SONY VPL-XW5000 を採用しています。

高品質プロジェクターは現時点でSONY製しか選択肢がありませんが、XW5000はフラッグシップモデル(XW7000)の下位に位置するものです。下位とはいえ7000との違いを体感するには2台並べて映像を再生しなければ分からないほどのクオリティです。

私が体感した感想では、大げさではなく有機ELディスプレイを見ているのと遜色ないレベルの美しさです。

BenQ製(台湾製)との価格差は画質をみれば納得です。

しかしながらいくら良いプロジェクターを採用してもスクリーンが高品質でないと性能を発揮できませんよね?

ご安心ください!そちらもしっかりと考えております。

OS+e(オーエスプラスイー)製、最高グレードのHDR適合スクリーン「レイロドール」PX-100H-HF102 を採用しています。

ここではその性能をお伝えしきれませんのでウェブサイトでご確認いただきたいのですが、一言で表現すると映画館のスクリーンとは比較にならないほど高発色です。

さらにスクリーンの設置方法は「張込み式」となっています。

スクリーンには「巻き上げ式」「立ち上げ式」そしてエースター002で採用している「張込み式」があります。

最初に結論を言ってしまいますが「張込み式」が段違いに映像はキレイです。

感の良い方ならおわかりと思いますがスクリーンの平面度がダントツに良いからです。

人間の目って凄いもので比べるとハッキリ違いがわかります。

スクリーンが平面でないと映像に違和感があり長時間見ていると疲れてしまいます。

そのあたりも設置をお願いしている()エクスライフ様のシアタールームで徹底的に比較して決定しました。

張込み式以外は格納できるというメリットはありますが、そこは映像のクオリティにこだわったエースター002ですので「張込み式」を採用しました。

まだまだこだわりポイントが続きますが、もう少しお付き合いください。

次は音響についてですが、ドルビーアトモスなどの立体音響がお楽しみ頂けるサラウンドシステムを導入しています。流行のサウンドバーではございません!

独立した8スピーカー仕様の5.1.2chサラウンドシステムです。

天井吊りスピーカーは取付金具が販売されているSONY製を採用していますが、その他はKlipsh製を使っています。

大きさの割に低音から高音までキッチリ鳴ってくれます(私の自宅でも使っています)。

コーンがオレンジメタリックで見た目もクールです。

アンプはDENON製で必要十分な性能です。(機器の詳細は設備欄を御覧ください。)

音響設備の増設をご希望の方は設置業者様をご紹介いたしますのでお申し出ください。

長文にお付き合い頂き誠にありがとうございました。

まだまだご説明したい工夫がたくさんあるのですがご内見時に取っておくことに致します。

それではお会いできることを楽しみにしています。

(有限会社奥宮園 代表取締役 奥山羊太)